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  • 问题:  房地产开发企业向银行贷款,银行在正常的利息之外另行收取一块财务顾问费,实际上是贷款的一个附加条件,请问在进行土地增值税清算时是将该财务顾问费计入管理费用,还是计入财务费用?  答:  根据《...
  • 更新:2015-12-28
  • 财税〔2015〕5号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局: 为贯彻落实《国务院关于进一步优化企业兼并重组市场环境...
  • 更新:2015-11-18
  • A房地产公司2012年拟参与甲市乙城中村改造项目,前期先期垫付拆迁补偿资金2亿元,2013年招拍挂取得土地,一次性支付土地出让金5亿万元,拆迁补偿经政府评审后,一次性返还该公司2.3亿元,其中包含拆迁...
  • 更新:2015-8-17
  • 房地产开发企业“生产制造”的产品是“商品房”(包括住宅和商铺),具有商品的一般特性,因此,房地产销售收入的确认应依据《企业会计准则——收入》的有关规定。根据《企业会计准则——收入》的规定,销售商品收入...
  • 更新:2015-6-16
  • 财税[2011]32号发文日期:2011-04-26有效性:全文有效 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:  根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院...
  • 更新:2015-6-9
  • 问:根据《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》(国家税务总局公告2011年第13号)规定,纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联...
  • 更新:2015-5-5
  • 一、政策依据:1.《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)规定:八、清算后再转让房地产的处理在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转...
  • 更新:2015-3-23
  • 问:新法规定“企业发生非货币性资产交换,以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的,应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务。”房地产开发企业“拆迁还房”...
  • 更新:2015-2-25
  • 问:近日,某税务局在检查中发现,一家实行查账征收的房地产开发企业,在开发产品完工后,由于不能取得全部发票等合法有效凭证,无法准确计算开发产品的计税成本。对于这种情形,如何计算企业开发产品成本进而计算企...
  • 更新:2015-2-13
  • 财税[2011]82号发文日期:2011-08-31全文有效 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:  现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有...
  • 更新:2015-2-5
  • 2013年6月20日,国家税务总局发布了《关于进一步做好土地增值税征管工作的通知》(税总发〔2013〕67号)。2013年下半年,各地地方税务局将把土地增值税清算这项工作当做重点。因此,作为缴纳土地增...
  • 更新:2015-1-22
  • 根据《企业所得税法实施条例》第二十五条规定:“企业发生非货币性资产交换,以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的,应当视同销售货物、转让财产或者提供劳...
  • 更新:2015-1-22
  • 问:房地产开发项目已经进行土地增值税清算的,该项目剩余部分的房屋销售后,是否还需要进行土地增值税清算?答:不需要。根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔200...
  • 更新:2015-1-4
  • 问:2013年10月税务机关在对某房地产开发企业进行2012年度纳税检查时发现,该企业在2012年度将一所价值600万元的房产作为股息、红利分配给某股东,企业在会计处理时直接将开发产品600万元转入应...
  • 更新:2014-12-31
  • 答:《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第二十八条第三项规定,对期前已完工成本对象应负担的成本费用按已销开发产品、未销开发产品和固定资产进...
  • 更新:2014-12-29
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